Před vypracováním samotného návrhu územního plánu je nutné zpracovat průzkumy a rozbory, ze kterých vyplyne řada informací o obci. Tyto informace slouží projektantovi, aby návrh územního plánu zohledňoval jednak požadavky obce, veřejnosti, dotčených orgánů a dále taktéž limity v území, rozvojový potenciál obce atd. Průzkumy a rozbory vycházejí z terénního průzkumu, zadání územního plánu, setkání s veřejností a zástupci obce. S ohledem na současnou situaci, kdy není možné konat setkání za účasti veřejnosti, je připravena alespoň online mapa, do které lze zakreslovat důležité informace, které budou předány projektantovi budoucího územního plánu obce Zeleneč. Do online mapy lze zakreslovat pěší trasy, které využíváte a dále místa, které se vám v obci líbí nebo nelíbí včetně možnosti uvedení komentáře, proč tomu tak je. Pro možnost dalších sdělení lze využít online dotazník. Zveřejněný formulář pak slouží pro uplatnění připomínek a požadavků k zadání územního plánu. Připomínky a požadavky je nutné doručit na obecní úřad, a to buď datovou schránkou, emailem, poštou nebo osobně. Do výsledků dotazníkové šetření je možné nahlédnout zde.